Arona (NO) – Villa di pregio con giardino piscina e dependance (Rif. 24781)

28041 Arona NO, Italia
In vendita €1.000.000,00 - Villa di pregio
24781 500 mq 3 Camere da letto 3 Bagni 2 Garage Anno di costruzione 1970 background Layer 1 2600 mq

Descrizione immobile

Sulle sponde del Lago Maggiore splendida villa dal tipico sapore mediterraneo a pochi passi dal centro abitato di Arona. In posizione panoramica e soleggiata, villa degli anni ’70, recentemente e finemente ristrutturata, composta da 2 unità abitative indipendenti. Caratterizzata da ampi spazi coperti, tutto intorno ampio giardino con camminamenti che la percorrono, creando qua terrazze panoramiche. Completa il giardino un’elegante piscina. La proprietà comprende una “dependance, ideale sia come appartamento indipendente per gli ospiti, sia come appartamento per il personale “casa del custode”. L’ampio spazio pavimentato esterno regala un’ottima privacy tra le due unità abitative. A completamento della proprietà un accesso fronte strada alla spiaggia (in uso). Piano terra (466,95 mq) è stato completamente ristrutturato. Ingresso, ampio soggiorno aperto con zona pranzo, uscita in porticato con splendida vista lago e vista sulla piscina, cucina, disimpegno di collegamento alla zona notte, camera padronale con cabina armadio, bagno personale della camera padronale, seconda camera da letto con bagno, terza camera da letto. Piano Seminterrato numerosi ambienti ad uso da destinare, bagno. Doppio garage. Dependance (181,82 mq) su 2 livelli: al piano terra, bagno, cucinotto, salotto, camera e ripostiglio. Scala esterna d’accesso al piano superiore. Al piano primo zona giorno, cucinotto, bagno e camera. Terrazzino coperto. Giardino (2.600 mq), articolato su vari livelli, ben piantumato con essenze tipiche del lago ed alberi ad alto fusto. In perfette condizioni interne, finiture di pregio. Ottime condizioni esterne. Finiture di pregio, ideale come prima casa per famiglie con figli.

Note classe energetica

Villa Principale

Classe: G

IPE: 373,18 kWh/m2 (villa)

Dependance

Classe: NC

IPE: 506,79 kWh/m2

 

Additional Details

  • PIANO APPARTAMENTO: Piano terra
  • LIVELLI IMMOBILE: 2
  • CLASSE ENERGETICA: G
  • NOTE CLASSE ENERGETICA: IPE: 373,18 kWh/m2
  • NOTE SUPERFICIE: Villa: 466,95 mq. Depandance: 181,82 mq
  • NOTE CAMERE: Ampie e ben soleggiate
  • NOTE TERRAZZI: Porticato vista lago totale
  • NOTE BOX: Doppio
  • NOTA CANTINA: Ampia
  • NOTE ANNO DI COSTRUZIONE: 2014
Mappa

Immobili simili

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *